Scădere dramatică a vânzărilor pe piața imobiliară. Cum este afectat mediul bancar de fluctuații
Luni, 10 Iulie 2023, ora 10:322978 citiriMachete de blocuri la un târg imobiliar FOTO HeptaÎn primul trimestru al anului în curs (T1/2023) reducerea activităţii de tranzacţionare a fost mai accentuată faţă de T1/2022, atât în zona Capitalei (-24%), cât şi în restul ţării (-31%), potrivit celui mai recent raport asupra stabilităţii financiare făcut public de Banca Națională Română (BNR).În perioada aprilie 2022 – martie 2023 numărul de tranzacţii imobiliare individuale a scăzut cu 12% la nivel naţional, faţă de aceeaşi perioadă a anului anterior, în timp ce în intervalul aprilie 2021 – martie 2022 numărul de tranzacţii pe piaţa imobiliară rezidenţială avea o creştere cu 37%, conform datelor BNR citate de Ziarul Financiar.Cererea a fost mai robustă în zona Bucureşti-Ilfov, unde numărul de tranzacţii a fost constant, în timp ce în restul ţării s-a înregistrat o scădere de 16%. Numărul de tranzacţii imobiliare individuale a scăzut cu 12% la nivel naţional în ultimul an, respectiv în perioada aprilie 2022 – martie 2023 faţă de aceeaşi perioadă a anului anterior, în timp ce numărul de credite ipotecare s-a redus cu 20%, potrivit BNR.„Cu toate acestea, în primul trimestru al anului 2023, se observă o reducere a activităţii de tranzacţionare mai accentuată faţă de aceeaşi perioadă a anului trecut, atât în zona capitalei (-24%), cât şi în restul ţării (-31%)“, susţine BNR în raport.Băncile sunt afectate de scăderea tranzacțiilorExpunerile băncilor în raport cu piaţa imobiliară rezidenţială sunt semnificative, reprezentând 70% din creditele acordate populaţiei, respectiv 16% din total active bancare, adică peste 112 mld. lei.Expunerile sectorului bancar faţă de segmentul imobiliar comercial sunt la un nivel ridicat, reprezentând 50% din totalul creditelor acordate companiilor, conform BNR. Banca Comercială Română (BCR) a câștigat, din postura de unic ofertant, o licitație a Primăriei Municipiului București (PMB) pentru contractarea unui împrumut de 156,463 milioane de lei,…
» Aflați mai multe informații aici.