Se ieftinesc casele! Merită să îți cumperi acum o locuință cu credit ipotecar?

Piața imobiliară din România dă semne puternice de încetinire. Dacă la nivelul volumului de credite ipotecare situația ar părea să se fi îmbunătățit puțin față de primul semestru, în marile centre urbane tranzacțiile imobiliare au scăzut cu până la 30%.Pe fondul diminuării puterii de cumpărare a populației, a dobânzilor ridicate la împrumut și al declinului economic general provocat de inflație și de creșterile de taxe care se anunță în această toamnă, oamenii au devenit mai chibzuiți cu banii și cu perspectivele lor de îndatorare. Cu toate acestea, prețurile la locuințe au început să scadă. Economiștii spun că cel mai prudent este să nu vedem căderea pieței imobiliare ca o oportunitate de investiție într-un climat marcat de incertitudine.În primele șase luni ale anului 2022 au fost tranzacționate 341.073 de imobile, iar în primele șase luni ale anului 2023, 281.573 de imobile, potrivit datelor Agenției Naționale de Cadastru și Publicitate Imobiliară citate de Newsweek. Vânzările de imobile au scăzut cu aproape 20% în ultimul an. În București, dacă în prima jumătate a anului 2022 au fost tranzacționate 68.176 imobile, în S1 2023 numărul a scăzut cu peste 30%, la 46.406 imobile. În același sens, numărul ipotecilor, la nivel național, în iunie 2023, a fost de 17.548, cu 3.849 mai mic față de iunie 2022.În ceea ce privește rata de creditare, Banca Națională a României susține că dacă în primul trimestru al anului creditele ipotecare noi în lei consemnau un declin anual de circa 3%, în al doilea trimestru situația şi-a revenit, înregistrându-se un salt de 18% faţă de aceeași perioadă a anului trecut. Conform unei analize recente realizate de Ziarul Financiar, o influenţă asupra volumului creditelor ipotecare noi în lei a venit cel mai probabil de la conversia creditelor vechi legate de ROBOR, care a avut o medie de 6,9% în prima jumătate a anului în credite legate de noul indice IRCC,

 » Aflați mai multe informații aici.